传奇富豪赵宇(传奇富豪赵宇)小说全文免费阅读-传奇富豪赵宇在线阅读的小说完整版
感受到他话语中的宠溺,刘静顿时有了信心,用力点头:“我试试。” 赵宇笑着拍了拍她的小脑袋,对李刚说道:“那便给刘静加点戏份吧。 李刚连忙答应:“好嘞宇哥,回头我和导演商量,给嫂子安排合适的角色。” 于是这事就算是定下来了。 赵宇再次换了个话题:“兄弟,苏天来现在在哪?” 既然来都来了,他准备顺便了解一下房地产公司的情况。 李刚说道:“他应该在深城,这段时间忙着开发一个小区。宇哥,要不我给他打电话叫他回广城?”“不用。”赵宇摇头,“正好我准备明天去一趟深城,顺便去看看他开发的小区。 李刚连忙献殷勤:“宇哥,那我明天送你去深城。” “不用麻烦,你送我去车行提辆车吧。 赵宇说道,还是得自己有辆车才比较方便。 岭南是改开前沿,以后少不得会来这里。 买辆车花不了什么钱,平时还能给刘静用。 “宇哥,你准备买什么车?”李刚问道。 “宝马奥迪都行,哪个近去哪里。” 赵宇随口说道,开奔驰有点开腻味了。 换个品牌试试看,来点新鲜感。 至于宾利大劳,此时在国内买不着。 “宇哥,附近有家做进口车的。 “我这辆奥迪,就是在那里买ℨ的。 李刚说道,那个车行的车相对比较多。 赵宇点了点头:“行,去看看。” ..... 十几分钟后,三人抵达李刚所说的进口车行。 这家车行规模比较大,展厅里头有二十几辆现车。 赵宇选了宝马735i,原因是这辆车居然是自动变速箱。在城市里头开,自动变速箱好,比手动挡省事多了。 而且还有ABS防抱死制动系统、大灯清洗等配置。 外观也还挺好看,不像后世的宝马大到离谱的鼻子。说到后世的宝马车,赵宇不得不吐槽。 每次改款,唯一不变的就是鼻子越做越大。 貌似已经无处可大了,不知道新款要怎么加大鼻子。扯远了。 买下这款宝马735i,正好是吃午饭的时间。 李刚做东,吃过午饭之后,他便麻溜地提出告辞。 第295章 人家两口子在一块,有点眼力都不会当电灯泡。 至于晚上组织活动什么的,李刚也没有提。 人家两口子在一起,估摸着也没兴趣参加活动。 李刚走后,赵宇索性找了个车少的路段教刘静开车。不得不说自动档的车要比手动挡的车容易得多。 加上刘静又是聪明伶俐的女人,半天时间便掌握驾驶技能。于是,次日前往深城,赵宇干脆让刘静开车。 给她练手的机会,开一趟来回基本就是老司机了。 到了深城,先到苏天来开发的小区。 昨晚赵宇给苏天来打过电话,这哥们早就候在这里。 简单寒暄后,苏天来便带着赵宇和刘静参观小区。 住宅楼大多已经封顶,只剩最后几栋在建设中。 “宇哥,这个小区有16栋住宅楼,都是7层。 “其中6栋一单元两户,另外10栋两单元四户。 “一共是364套房子,平均按每套售价30万来算,将近11亿。”“成本总的算起来,所有费用算进去,应该在7000万以内。”“宇哥,等房子全部卖完,我们差不多可以挣4000万。 苏天来兴奋地介绍道,这是他开发的第一个小区。 而且是16栋住宅楼,总价值超过1亿的大项目。 要说他没有一点兴奋是不可能的,毕竟是第一次。 “可以,非常不错,现在这里房价多少? 赵宇点了个赞,然后问了个他感兴趣的问题。 “咱们这地段,好楼层在3500左右。”苏天来回答。 “才3500?我建议放到明年8月再开始卖。” “深城的房价会迅速上涨,明年涨1000问题不大。 赵宇说道,其实他还是往保守里去说的。 3年后的92年,深城的房价将暴涨到万元以上。 赵宇记得前世这个大新闻,当时造成了全国轰动。 当然,是深城核心区的房价,不是整个城市的均价。 这个小区就位于核心区,不说万元,七八千肯定是有的。 以深城的发展速度,一年怎么都得涨个1000块钱以上。 在商言商,既然要搞房地产,赵宇不介意获得更多利益。 他没提议将房子捂到92年之后再卖,就算有良心的。 其实这时候的房地产,属于非常有良心的行业。 没有预售,都是现房销售,预售是94年之后的事。 而且也没有公摊,公摊是95年之后才出现的新事物。 说多少平方,都是实打实的套内面积,没有一点水分。 赵宇不想提前搞预售和公摊,省得以后被人吐口水。 “宇哥,房价我也觉得会涨,可公司已经没多少钱了。” “如果把房子留到明年8月再卖,等卖完都到后年了。 “这一年多时间,公司啥事都干不成,不太划算。” 苏天来苦着脸说道,他当然能感受到房价会涨。 问题是,囤着房子就没钱开发新的小区。 早点把房子卖了,就能早点开发新的小区。 多开发一个小区就能多挣几千万,不香么? 如果从银行贷款的话,利息也是个负担。 关键是不确定明年房价能涨多少钱。 万一涨得少的话,还不够利息。 “钱不是问题,回头我让财务给你打10亿。” “这10亿算我借公司的,不算利息。 第296章 赵宇说道,他不差钱,钱多的是。 但是,一码归一码,只能算借。 九州国贸,是他一个人独资的公司。 这个房地产公司却是和苏天来合伙的。 苏天来占了三成股份。 赵宇自然不可能直接往里再投10亿。 那相当于是白白分3亿给苏天来。 借就没问题了,回头这边周转开了需要还回去。 “宇哥大气!我听你的,明年再卖房子。 苏天来连忙答应,有了10亿还着啥急卖房子? 有的是钱去买地开发新的小区。 把这个小区留到明年再卖,即便每平方只涨100,也能多挣三四百万。若是真如赵宇所说,每平方能涨1000,那就是多挣三四千万。 相当于多开发一个同等规模的小区的利润了。 跟白捡的钱似的,不捡白不捡。 “多买地,不要有顾虑,无论深城还是广城,有地就买,咱不差钱。” “就算你把10亿全囤完了,我也能再给你10亿囤地,能囤多少算多少。”赵宇嘱咐道,普通人这么干可能要完蛋,没准被官方抓去嘎腰子。 他可不怕,别说赵家,苏家本身就是岭南的地头蛇,怕个锤子。 赵宇赶在燕城让鱼雨薇敞开了囤地,也是同样的有恃无恐。 凭他和老.人家的关系,就算过 |
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